Ley No. 284 del 14 de febrero de 2022 regula el régimen de Propiedad Horizontal, está compuesta por 10 capítulos y 125 artículos regulatorios, incluye cambios que motivan una buena relación entre los propietarios, residentes, miembros de la Junta Directiva y la administración.

Esta nueva normativa sustituye la ley que estuvo vigente por 12 años, la cual necesitaba cambios importantes que pudieran adaptarse a la realidad actual; esta nueva normativa obliga a los administradores y a las juntas directivas a capacitarse para que puedan hacer cumplir la Ley dentro de las propiedades que administran para así evitar situaciones que impliquen irregularidades o fallos en la gestión.

Así mismo integra medidas de bioseguridad y fondos de imprevistos como el covid-19, establece los principios de convivencia pacífica, solidaridad social, derecho al debido proceso, derecho a petición, principio de confidencialidad, respeto a la dignidad humana, respeto a las decisiones, sostenibilidad y función social.

Qué deberes tiene un propietario de un PH en Panamá?

Algunos de los deberes de los propietarios de un PH son comprometerse, asistir a las convocatorias de las asambleas de copropietarios, adquirir una póliza de seguros multi-riesgos sobre su unidad inmobiliaria, procurar a la Junta Directiva y a la Administración la ejecución de sus obligaciones con la conservación y/o mantenimiento del edificio.

Capítulo IV Propietarios

Artículo 56. Los propietarios serán responsables en lo referente a la participación, conservación y mantenimiento de la propiedad horizontal, teniendo, como mínimo, las siguientes obligaciones:

7. Responder por daños causados a las áreas comunes, a otros propietarios o a terceros afectados. Para ello, podrá mantener vigente en todo momento y a sus expensas, una póliza de seguro multi-riesgos sobre su unidad inmobiliaria, con extensión de daños a terceros y a los bienes comunes y equipos. Copia de esta póliza podrá ser entregada en cada renovación a la administración de la propiedad horizontal.

Si deseas consultar el resto de los deberes descarga aquí la nueva Ley No. 284 del 14 de febrero de 2022

https://www.gacetaoficial.gob.pa/pdfTemp/29476_C/GacetaNo_29476c_20220214.pdf